Колонна Журнал о строительстве и отделке, архитектуре, дизайне и интересных проектах

Обслуживание и ремонт крыши

Что такое лето? Ну конечно это море, солнце, пляж, природа, пора отпусков, время отдыха когда можно хоть не надолго забыть о рутинных повседневных делах и заботах. Воспоминания о теплом лете нас будут сопровождать весь год, осенью когда будет накрапывать дождик, зимой когда стукнет мороз и пойдет снег… А вот что-бы вспоминать о лете нам было тепло и сухо :) обязательно стоит посвятить солнечный денек, другой вашей крыше, которая и оберегает ваш дом от любой непогоды.

В общем если вы живете в многоэтажке этот вопрос вас касается мало, а вот у кого частный дом или кто живет в малоэтажном доме на несколько семей, обязательно стоит вспомнить о обслуживании крыши.

В общем у каждого частного дома крыша по своему уникальна, это и разные кровельные материалы, и разные формы крыши о которых мы уже говорили на нашем сайте Kolonna.info, и окружающая среда и так далее и тому подобное. Обслуживание крышиПо этому дать какие-то точные и универсальные советы по ремонту всех крыш просто невозможно, но вот составить небольшой план действий :) подходящий для большинства крыш вполне можно.

Конечно одно из главных условий долговечной крыши — это правильное проектирование крыши, системы водостоков и качественное исполнение всех работ. Любая нормально построенная крыша, из нормальных материалов, должна прослужить без каких-либо серьезных проблем, как минимум лет двадцать. Но это совершенно не значит что после постройки про крышу можно просто забыть, раз в год как раз летом, желательно когда недельку — другую не было дождей то-есть что-бы крыша была полностью сухой, необходимо крышу и все элементы почистить, тщательно осмотреть и при необходимости провести какие-то ремонтные работы.

Самый простой вариант — это конечно поручить все работы по обслуживанию крыши профессионалам, хотя-бы тем-же кто строил вам крышу, пусть отвечают за свою работу :), но как узнал наш сайт Kolonna.info такая практика мало распространена, только разве для каких-то постоянных клиентов, да и вообще строители не очень любят обслуживать свои работы. Но ради справедливости надо сказать, что если протечек нет и все функционирует нормально, то в общем само обслуживание это уже другая область, как допустим уборка и обслуживание всего дома или например участка.

Но по разным причинам не всегда можно найти и обратится к каким-то профессиональным крышникам, в общем в этом случае можно справится и самому. Но тут самое главное помнить о безопасности работ на крыше, во первых такие работы обязательно надо проводить как минимум вдвоем. Один что-то делает, а второй его страхует, подает что надо и так далее. Во вторых все лестницы, подмости и так далее должны быть надежными и проверенными. В третьих на крышах с практически любым уклоном надо пользоваться страховкой, то-есть страховочный пояс с надежной веревкой и надежным закреплением этой веревки.Обслуживание крыши И поверьте это не какие-то стандартные предупреждения о безопасности, от этого зависит ваша жизнь.

Перед тем как мы перейдем к действиям, хочется сказать вот о чем. Если вы постоянно живете в доме, то вы наверняка следите и наблюдаете за своим жильем и именно вы как никто лучше знаете о каких-то слабых местах или каких-то неполадках, которые могут быть видны только допустим зимой или осенью. Так как сейчас мы говорим о крыше, то самое явное это конечно протечка, но такое случается не так часто, бывает просто где-то немного сыреет потолок, где-то вода течет по стене, где-то зимой висят здоровенные сосульки, во время дождя где-то под свесом крыши течет вода где она вроде течь-то не должна.

Исправить такие проблемы немедленно, в силу разных причин, часто просто не представляется возможным. Вот именно по этому все это надо вспомнить и учитывать, когда вы будете давать задание специалистам, которые в общем летом могут об этом никак и не узнать, или когда вы сами будете обслуживать и ремонтировать крышу.

Чистка и осмотр крыши

Ну что-ж, а теперь учитывая все что было сказано выше можно переходить к практическим действиям. Первый этап это очистка крыши и одновременно осмотр всех плоскостей, примыканий, элементов и так далее, на предмет наличия каких-то повреждений, неплотностей, плесени, грибка, сырости и так далее.

Чистка крыши это совсем не значит что надо ее всю подметать или мыть :), с крыши просто необходимо убрать весь мусор, который обычно может собираться в трудно доступных местах, таких как ендовы (там где сходятся скаты крыши), примыканиях к стенам и трубам, у различных элементов (аэраторы, мансардные окна, крепление антенн, детали кровли и так далее) и в каких-то других местах в зависимости от особенностей конкретной крыши. Мусор можно смести мягкой щеткой или просто убрать.

Надо сказать, что особенно уборка мусора с крыши актуальна когда недалеко или рядом с домом есть большие деревья и как правило листва с них и может оставаться в труднодоступных местах. Иногда даже бывает эффективней спилить какие-то близко расположенные ветки дерева.

Водосточная система

Как известно система желобов и водостоков на крыше очень важна, она собирает и отводит куда надо всю воду. И если эта система забьется мусором, то вода не будет свободно уходить, а будет скапливаться и искать другой выход. Именно по этому водостоки и желоба надо периодически осматривать и при необходимости чистить, тем более что попавший туда мусор, например опавшая листва осенью, не может оттуда никуда деться, в отличии допустим от крыши, где листья может сдуть ветер а пыль смыть хороший ливень.

После уборки и осмотра крыши, если были найдены какие-то повреждения, то уже надо принимать решения как их исправлять. Тут конечно уже все зависит от вида кровельного покрытия на вашей крыше о которых Kolonna.info уже писал, опять-же для исправления повреждений, а может для какой-то переделки, необходимость в которой выяснилась уже в процесе эксплуатации, лучше всего приглашать специалистов или-же обратиться к технологии конкретного кровельного материала.

Чердак или подкровельное пространство

Но только осмотром и очисткой видимой части обслуживание не заканчивается, крыша это достаточно сложная конструкция, у которой еще есть секретная часть :) в виде чердака или только подкровельного пространства.

В случае с чердаком все достаточно просто, мы туда залазим и опять-же производим тщательный осмотр. Во первых осматриваем все конструкции на наличие сырости, плесени или конденсата.Обслуживание крыши На чердаке мы можем найти как какие-то протечки с крыши — в этом случае необходимо ремонтировать саму кровлю или-же проблемы могут быть связаны во первых с отсутствием или недостаточной вентиляцией чердака, во вторых с неправильным утеплением в чердачном перекрытии. Как вы понимаете все это может привести к крайне нежелательным последствиям, и чем раньше устранить эти проблемы тем лучше.

Если-же под крышей расположен мансардный этаж, то не всегда так просто заглянуть в подкровельное пространство и узнать все-ли там в порядке. Проблемы могут проявляться в виде сырости в помещениях, влаги или плесени на потолке и стенах и так далее. Так-же зимой можно обратить внимание как на крыше тает снег, нет-ли каких-то участков где снег тает крайне быстро — это может говорить о неплотной или неправильной теплоизоляции в этом месте. В общем как неоднократно писал наш сайт Kolonna.info утепление мансардной крыши дело довольно серьезное к которому надо подходить со всей ответственностью.

В заключении остается сказать что при обслуживании и очистке крыши следует проявлять осторожность и на этот раз речь идет не о вашей безопасности :), а о сохранности самой кровли. То-есть обычные крыши частных домов в общем не предусмотрены что-бы по ним ходили, по этому это надо делать аккуратно, так-же не стоит чистить крышу какими-то острыми предметами, что-бы избежать царапин и повреждений. Что касается снега зимой, то в большинстве случаев, убирать его специально не надо, он должен сходить сам, а если и будет лежать на крыше, то не должен причинить никаких проблем.

12.06.2009 Владимир Зима

Автор: Захар Иванов; Дата публикации: 12.06.2009
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Голосов 1 Рейтинг: 5,00 из 5)
Loading...Loading...

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Оставить свой комментарий

Присоединяйся!
Наверх